কলকাতা: শহরের হেরিটেজ বাড়িগুলিকে (Kolkata Heritage Buildings) নিয়ে আইনি ও পলিসিগত পরিবর্তন চায় কলকাতা পুরসভা (Kolkata Municipal Corporation)। বিষয়টি নিয়ে একটি প্রস্তাব রাজ্য সরকারের কাছে পাঠাতে চলেছে কলকাতা পুরসভা। শহর কলকাতার অলিগলিতে ছড়িয়ে ছিটিয়ে রয়েছে একাধিক হেরিটেজ বাড়ি। অনেক ঐতিহ্যশালী ভবন এখন রক্ষণবেক্ষণের অভাবে জীর্ণ হয়ে ভগ্নদশায় পড়ে রয়েছে। বেশ কিছু বাড়ির গায়ে লাগানো হয়েছে বিপদজনক বাড়ির বোর্ড। এই সমস্ত হেরিটেজ বাড়ির জন্য এবার সুখবর শুনাল কলকাতা পুরসংস্থা।
এবার থেকে লন্ডন শহরের আদলেই কলকাতার ঐতিহ্যবাহী বাড়িগুলি রক্ষিত করবে কলকাতা পুর সংস্থা। বাড়ির মালিক ও ঐতিহ্যবাহী বাড়িগুলি সংরক্ষিত করতে কলকাতা পুরসভা আনতে চায় নতুন আইন। যা বাস্তবায়িত হলে হেরিটেজ বাড়ির অনেক সমস্যার সমাধান হবে বলে মনে করা হচ্ছে। কারণ আর্থিক স্বাচ্ছন্দ না থাকার কারণে অনেক বাড়ির মালিকরা। এই ঐতিহ্যবাহী ভবন কে রক্ষণাবেক্ষণ করতে পারেন না। ফলে সেই সমস্ত ঐতিহ্যিশালী ভবনের স্মৃতি ক্রমে নিশ্চিহ্ন হয়ে পড়ছে। অনেক ক্ষেত্রেই আইনি জটিলতার কারণে রক্ষণবেক্ষণ করতে হিমশিম খেতে হয় বাড়ির মালিক দের। এই সমস্ত সমস্যার সমাধানের জন্য আইনে পরিবর্তন অনার চিন্তাভবনা শুরু করেছে কলকাতা পৌর সংস্থা,,। এই নতুন আইন আসলে একদিকে হেরিটেজ বাড়ির মালিকদের স্বার্থ রক্ষিত হবে। অন্যদিকে আর্থিক লাভ ও হবে বাড়ির মালিক দের।
সূত্রের খবর নতুন আইন আসলেই হেরিটেজ ভবনের মালিকরাও নির্মাণ কাজের অধিকার পাবে। আবার সেই হেরিটেজ বাড়ি বিক্রি করতে চাইলে কলকাতা পুরসভার থেকে অনুমতিও নেওয়ার ব্যবস্থা রাখা হচ্ছে। লন্ডনের এই আইনকে বলা হয় ট্রান্সফারেবল ডেভেলপমেন্ট রাইটস বলা হচ্ছে। এই মুহূর্তে কলকাতা পুরসভা মোট হেরিটেজ বাড়ির সংখ্যা প্রায় ১৪০০ টি। যার মধ্যে রয়েছে গ্রেড ১ হেরিটেজের সংখ্যা ৭১৭ টি। গ্রেড ২এ সংখ্যা প্রায় ২১৬ টি, গ্রেড 2 বি ১১৯ টি হেরিটেজ সম্পত্তি রয়েছে বলে কলকাতা পুরসভার কাছে তথ্য রয়েছে। বর্তমানে শহরের মাত্র 170টি তালিকাভুক্ত হেরিটেজ ভবনে ব্লু প্লাগ লাগানো সম্ভব হয়েছে এখনও অনেক সম্পত্তি বাকি রয়েছে যার সমীক্ষা হলে ও এখন পর্যন্ত কোনও গ্রেড অর্জন করতে পারেনি। ইতিমধ্যে কলকাতা পৌর সংস্থার পক্ষ থেকে সমস্ত হেরিটেজ বিলডিঙে ব্লু প্লাগ লাগানোর কাজ সম্পন্ন হয়নি। ফলে অনেক হেরিটেজ ভবন জীর্ণ জীবন পালন করতে বাধ্য হচ্ছে । কারণ হেরিটেজ সম্পত্তি ভেঙে নতুন করে নির্মাণের কাজের জন্য কোনওই আইন নেই।
আরও পড়ুন: জঙ্গিপুরে শিশু কন্যাকে ধর্ষণ ও খুনের মামলায় দোষী সাব্যস্ত ২ অভিযুক্ত
তবে হেরিটেজ বাড়ির ক্ষেত্রে কলকাতা পুরসভার পক্ষ থেকে সম্পত্তি করে ছাড় দেওয়া হয়। যার প্রথম শর্ত থাকে ভবনের রক্ষণবেক্ষণ করতে হবে বাড়ির মালিককে। কিন্তু বেশিরভাগ ক্ষেত্রে দেখা যায় যে সেই বাড়ির মালিক আর্থিকভাবে অসমর্থ থাকার ফলে রক্ষণবেক্ষণের কাজ করতে পারে না। তাই লন্ডনের ধাছেই কলকাতায় ট্রান্সফারেবল ডেভেলপমেন্ট রাইটস প্রযোজ্য হতে চলেছে শীঘ্রই বলে কলকাতা পৌর সংস্থা সূত্রে জানা গিয়েছে। যার ফলে হেরিটেজ সাইট ছেড়ে দিয়ে নির্মাণের কাজ করতে পারবেন হেরিটেজ ভবনের মালিকরা। শুধু তাই নয় তারা তাদের বাড়ির অন্য কাউকে বিক্রি ও করতে পারবেন বলে জানা যাচ্ছে। তবে তার জন্য শর্ত থাকবে যে ফ্লোর এরিয়া রেশিও বা এফএআর অনুযায়ী বাড়ির মালিক হেরিটেজ সংস্কারের কাজের অনুমতি পর্যায়ক্রমে পাবে। তবে তার জন্য আগে হেরিটেজ বাড়ির সংস্কার করা অনিবার্য করা হয়েছে। ফলে একদিকে মালিকরা আর্থিকভাবে লাভবান হবেন। আবার অন্যদিকে হেরিটেজ রক্ষিত হবে।
এই বিষয়ে কলকাতা পৌর সংস্থা মেয়র পরিষদ হেরিটেজ বিভাগ স্বপন সমাদ্দার জানান যে লন্ডনের আদলে কলকাতা পৌর সংস্থা অঞ্চলে থাকা হেরিটেজ ভবনের রক্ষার জন্য নতুন আইন প্রণয়ন করার পরিকল্পনা রয়েছে তাদের। প্রাথমিক ভাবে ট্র্যান্সফারেবল ডেভেলপমেন্ট রাইটস নিয়ে চিন্তাভাবনা চলছে বলে জানা যাচ্ছে। ফলে একদিকে হেরিটেজ ভবনের রক্ষিত করার জন্য নতুন পথ খুলে যাবে। আবার বাড়ির মালিকরা আর্থিক ভাবে স্বচ্ছন্দ বোধ করবেন বলেও জানালেন মেয়র পরিষদ হেরিটেজ বিভাগ স্বপন সমাদ্দার।
অন্য খবর দেখুন
