SBI Home Loan EMI: ঋণশোধের হার বাড়ল, দেখে নিন কত হচ্ছে ইএমআই

নয়াদিল্লি: এক্সটার্নাল বেঞ্চমার্ক লেন্ডিং রেট (EBLR) এবং রেপো লিঙ্কড লেন্ডিং রেট (RLLR)-এর উপর ৫০ বিপিএস বাড়াল স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া (SBI)। গত ৩০ সেপ্টেম্বর ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (RBI)-এর মনিটরি পলিসি কমিটি রেপো রেটের ক্ষেত্রে ৫০ বিপিএস বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে। তার পরিপ্রেক্ষিতেই দেশের সবেচেয় বড় সরকারি ব্যাঙ্কের এই সিদ্ধান্ত। এর ফলে স্টেট ব্যাঙ্কের গ্রাহকদের জন্য ইএমআই (EMI) আরও ব্যয়বহুল হয়ে পড়ল।
এখন থেকে এসবিআই’য়ের ইবিএলআর রেট বেড়ে দাঁড়াল ৮.৫৫ শতাংশ এবং আরএলএলআর রেট হচ্ছে ৮.১৫ শতাংশ। পয়লা অক্টোবর থেকেই সংশোধিত নতুন হার কার্যকর হয়েছে৷ ১০০ বেসিস পয়েন্টের অর্থ হলো ১ শতাংশ, অর্থাৎ ৫০ বিপিএস বাড়ার ফলে ইএমআই ০.৫০ শতাংশ মহার্ঘ হয়েছে৷  

আরও পড়ুন: Mid-day Meal Scheme: মিড ডে মিলের খরচ বাড়াচ্ছে কেন্দ্র, স্কুল পড়ুয়াদের জন্য সুখবর 

যদি কোনও গ্রাহক এসবিআই থেকে ২০ বছরের মেয়াদে ৩৫ লক্ষ টাকা ঋণ নিয়ে থাকেন, তাহলে তাঁকে এতদিন ৮.০৫ শতাংশ হারে ঋণশোধ করতে হচ্ছিল৷ কিন্তু সংশোধিত হার কার্যকর হওয়ার ফলে এখন থেকে সেই হার হচ্ছে ৮.৫৫ শতাংশ৷
বন্ধকীর (Mortgage) ক্ষেত্রে ধার্যকৃত সুদের হার নির্ণয় করার সময় বেশ কিছু পরিবর্তনশীল বিষয় বিবেচনা করা হবে৷ যেমন ঋণগ্রহণকারীর প্রোফাইল, ঋণ থেকে মূল্যের অনুপাত, ঝুঁকি মূল্যায়ন, নিয়মিত অর্থপ্রদানে বাকি থাকা (Missed Payment) ইত্যাদি৷ 
উচ্চহারের ইএমআই’য়ের ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতা যদি ঋণশোধের মেয়াদ বেশি সময়ের জন্য নিয়ে থাকেন, সেক্ষেত্রে ইএমআই ব্যয়ের পরিমাণ কমতে পারে। তবে, এই বিকল্প বেছে নিলে ঋণের উপর সুদের হার বেশি হবে। 
আবার ঋণগ্রহীতা যদি ঋণ নেওয়া মোট অর্থের একটি অংশ আগে থেকেই শোধ করে দিয়ে থাকেন, তাহলে ঋণ নেওয়া অর্থের মোট পরিমাণ কমলেও, অবশিষ্ট অর্থের উপর নতুন হার কার্যকরী হবে।